Immobilier d’entreprise :
des aides renforcées
Dans le cadre de sa nouvelle politique en faveur de l’immobilier d’entreprise, le Département met en place des modalités d’intervention au plus près des territoires et des entreprises. Une politique renforcée pour aider les entrepreneurs dans leurs investissements immobiliers.
FACILITER LE FINANCEMENT DES PROJETS
Après la réforme de la loi NOTRe, le Département du Calvados a proposé aux intercommunalités de poursuivre ses interventions, conjointement avec elles, dans le domaine des aides à l’immobilier d’entreprise.
Après deux années de recul et un état des lieux des besoins, le Département s’appuie désormais sur un dispositif rénové et amplifié, au service des territoires et des entreprises. Ainsi les aides à l’immobilier d’entreprise (opérations de construction, extension, acquisition, travaux d’aménagement ou de requalification de bâtiment) sont renforcées avec un abaissement du seuil d’intervention à 150 000 € (contre 300 000 € jusqu’alors) et s’élargissent à de nouveaux secteurs (construction, génie civil, travaux, location de machines et d’équipements) en plus des secteurs de l’industrie, des services aux entreprises, de l’artisanat de production et du commerce de gros.
Parallèlement, et toujours en partenariat avec les intercommunalités, le Département va proposer une nouvelle aide en faveur des TPE du commerce et des services de proximité pour les accompagner dans leur développement. Celle-ci prend la forme d’une subvention comprise entre 2 000 et 15 000 € pour la création, la reprise, la modernisation et l’extension de leurs locaux d’activités.
Le Département intervient également sur les friches et les bâtiments d’entreprises vacants à travers un nouveau dispositif d’ingénierie dédié et un soutien financier au bénéfice des communes, des intercommunalités ou des entreprises.
QUELQUES CHIFFRES
1,7 M d’€ pour l’immobilier d’entreprise dont 500 000 € seront consacrés en 2019 au nouveau dispositif en faveur des artisans et des commerçants.
PAROLE D’ÉLU
L’aide proposée à l’entreprise Lagniel, innovante industriellement, s’inscrit dans la convention de délégation de compétence sur l’immobilier d’entreprise passée entre la communauté de Communes Cœur de Nacre et le Département. L’objectif est de soutenir le groupe industriel familial qui a repris en 2006 l’entreprise Lagniel, importante pour l’emploi sur le canton, et de contribuer ainsi à la poursuite du développement technologique et commercial du site de Douvres-la-Délivrande.
Cédric Nouvelot, Vice-président du Département du Calvados, élu du canton de Courseulles-sur-mer
Yves SANGO, Directeur de l’entreprise Lagniel à Douvres-la-Délivrande
« Nous manquions cruellement de place dans notre ancien bâtiment et certains de nos clients souhaitaient que nous ayons des locaux plus adaptés pour renouveler leurs commandes.
Le groupe NEYRET GROUP auquel on appartient a décidé de construire une usine et un immeuble de bureaux reliés et s’est rapproché de la Communauté de communes Cœur de Nacre qui a trouvé et urbanisé un terrain rattaché à la même ZAE que le site existant.
En plus des financements bancaires, le groupe a bénéficié d’une aide du Département à l’immobilier d’entreprise sous la forme d’un prêt à taux 0, sans garantie, de 335 000 €. Une aide utile, indispensable et un bon placement d’argent qui permet de créer de l’emploi. De 62 salariés, nous passerons à 70 en 2020 ».